格隆汇8月22日丨据财联社，上海地区银行人士表示，新发放按揭贷款利率即日起将按照新的LPR进行定价，首套房、二套房降至4.65%、5.35%，此前为4.8%、5.5%。目前，上海地区的房贷利率仍在5年期以上LPR加点形成，首套房、二套房的加点幅度普遍为35BP、105BP。另值得注意的是，南京、苏州多个地区按照差别化住房信贷政策，将首套房利率在LPR新报价基础之上再降20BP至4.1%的下限值。