开源证券01月30日发布研报称，给予新城控股评级。评级理由主要包括：1）行业下行计提减值增加，归母净利润同比下降；2）销售业绩同比承压，运营收入保持增长；3）融资渠道重新打开，作为示范民企获得支持。风险提示：政策调控风险，三四线城市项目去化风险，吾悦广场拓展不及预期。