开源证券10月30日发布研报称，给予新城控股买入评级。评级理由主要包括：1）结转规模下降，结算毛利率提升；2）销售规模收缩，现金流压力犹存；3）出租物业表现优异，租金收入保持增长。风险提示：政策调控风险、三四线城市项目去化风险、吾悦广场拓展不及预期。

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