面的消化，以及市场变化，投资者会趋于理性。”

　　在刘水看来，证监会允许上市房企再融资，开辟了房企融资渠道，在一定程度上将补充房企流动性，缓解资金压力，改善资产负债表。而一些上市房企再融资，还可补充房企的流动性，缓解偿债压力。此外，由于是权益类融资，会优化资本结构，也将改善房企资产负债表。

　　“一般来说，购买股份的主要是以下几类公司：一是建筑企业及其他房地产上下游企业，二是优质稳健的房企，三是国企国资，四是资管机构。预计这些机构将成为购买房企股份的重要参与者。”刘水表示。

　　“房企采取非公开发行股份的操作，体现了‘第三支箭’顺利落地。此类融资的效果是立竿见影的，至少门槛低、流程少、政策支持多，是一些房企后续改善资金状况、增强企业抗风险能力的重要举措。”严跃进向

　　严跃进认为，总体上看再融资是好政策，但需要注意的是发行具备不确定性，多家房企在公告中也提及了这一点。“对房企来说，一定要读懂政策，尤其是和特定投资者做好协调和沟通，防范资金投入面临不确定性，同时抓住政策窗口期，积极确保再融资工作顺利推进。”